了解邹平房产网新版主要功能

邹平房产网与2013年3月底改版上线，本站主要功能都升级为最新技术，主要有以下几点看点：

全球房价的“三种速度”

金融危机以前从规模或范围来看房屋价格上涨明显。除了少数国家外，看起来价格只是一味地上涨。也是从那时起呈现出更多多样化变化。

热钱以各种隐蔽渠道流入中国楼市

在每天人潮熙攘的深圳罗湖口岸，通往香港关口楼下成排的便利店里，表面上只售卖饮料或者电话充值卡等商品，但熟悉的客人都知道，这些几平米的小店主要生意却是换汇。而通过一些往来内地和香港的大额资金掮客们“蚂蚁搬家式”的换汇正是热钱流入国内的渠道之一。

2013年一季度全国房地产市场运行分析与发展预测

2013年一季度，全国房地产市场出现分化，投资增速小幅上升，新开工面积再次出现负增长，土地购置意愿下滑，销售形势明显好转，房价再次出现明显的上涨迹象。从具体指标来看，投资增幅有所加快，新开工面积出现负增长，土地购置意愿下降，地价上涨趋势明显，房屋销售形势明显好转，增速创近两年新高，房价环比上涨的城市个数增多，房地产贷款增速止跌趋稳回升。

经济开局不利 年底或放松楼市调控

前央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵日前在某个金融论坛上透露，中国决策者可能会在年底前放松楼市调控，因为这类措施会对经济增长造成不利影响。李稻葵还表示，如果新一届政府太急于为楼市降温，将对国内经济不利。

调控效果显现 各地进入观望期

国五条出台后引起各地楼市的恐慌，全国各地在3月份引起一阵过户潮，开发商想尽一切办法让楼市起死回生，但是未见明显效果，中介交易量大大降低，这一切现象表明政策已经起到对房产市场的限制。

济南二手房均价上涨 新房成交量回归正常

据最新数据统计显示，上周济南二手房挂牌均价再次环比上涨，达到每平方米9303元，创历史新高。

5月土地市场或进一步升温 房企应理性

5月7日，北京门头沟区新城MC09-004块地C2商业金融用地公开出让，总占地面积3.04万平方米，用地属性为商业、办公，经过现场82轮竞标后，最终，北京世纪今创房地产开发有限公司以总价3.68亿、楼板价11199元/平方米夺取，溢价率高达104%。

20%个税政策为何悬空 长效机制不能仅限房价

“国五条”地方细则今年3月出台以来，除北京市以外，有关“二手房交易个税按个人所得的20%征收政策，在许多地方并没有明确实施时间，因而一直处于“悬空”状态。

五六月份可能会出现房地产冰点期

国五条的出台后限制力一时没得到发挥，而这股惯性可能会在五六月得到发挥，也就说五六月份可能会出现中国房地产的冰点期。