专家:为什么各国对房地产市场的调控总是失败

事实上，不仅是中国，应该说世界上大多数的政府对房地产的调控都是失败的。不然的话美国这次也不会栽这么大的一个跟头。日本也不会因此导致出现20年经济低迷的现象。英国、爱尔兰、希腊、卡塔尔等很多国家目前还在因房地产的崩盘而苦苦挣扎。更有意思的是，几乎所有国家都多次绊倒在房地产这同一块石头上，隔一段时间房地产危机就又来一次。

现代社会人人都有住房焦虑症

各种真理甚器尘上：土地资源稀缺、住房开发量减少、住房需求量巨大、国有宏观调控.....说话者慷慨激昂，或镇定截铁，货推心置腹，或含蓄委婉，中之一个子“涨”

住建部全国调研:公积金缴存扩围或做刚性规定

本报记者获悉，为全面摸清住房公积金制度的运行状况和存在的风险隐患，住建部正在全国各地调研住房公积金制度。

各地新"国五条"细则"满月" 楼市观望情绪浓厚

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，随着各地“国五条”细则渐入“满月”，房地产市场观望情绪愈发浓厚，呈现量跌价滞态势。

十年后老龄化严重 直接导致房产过剩

老龄化严重是现今中国的国情，也是未来中国将会遇到的非常严重性的问题，这一问题将会让市场上的房产大量过剩，直接影响到中国房地产行业的发展。

五一商品房网签量暴跌99% 但市场依然火爆

短短一周的时间内，本地商品房和住宅网签量就分别暴跌了98.8%和99.2%，令人惊讶不已。而截至5月1日，三天假期时间里济南市总共网签了26套商品房，其中住宅更是仅有8套。这一堪比春节期间惨淡数据的网签量，似乎昭示着济南楼市正在急速转冷。但实情却并非如此。

城镇化将是房地产发展动力

对于未来几年房地产发展走向，几位嘉宾都示：“城镇化”将成为主要的发展动力，房地产领域将进入一个新的“细分市场”。

房价以“稳”为主，暴涨情况不可能出现

最近济南楼市成为了全国的焦点，在新建商品房成交方面，连续几个月处于4000多套的高量，出现了“暖冬”现象。随着这些情况的出现，不少购房者对于房价上涨的担心再次出现。尤其是经历过2009年年底那轮房价暴涨、市场恐慌性购房的人，更担心这种情况会否“重演”？

中国楼市三大总结：看病吃药 拔河比赛 面粉面包

编者按：2012年，楼市快跑完了全程。这过程中，把楼市比喻成了很多有意思的词汇，比如“面粉面包”，“看病吃药”，“拔河比赛”等等。这些比喻是楼市的真实写照，反映着楼市，也在改变着楼市。有分析认为，在中央政策、地方政府、金融机构等多方力量的博弈下，中国楼市在2012年呈现出趋冷、反弹、微涨三个阶段，而明年楼市持续稳中微涨的局面将成为大概率事件。

中国房价再次升温已成为必然

刚需市场不断发力，春节前成交量不断攀升，房地产商也断购地，房地产相关行业不断升温，种种迹象表明只能表明一个问题，就是房地产市场再次升温已成必然趋势，降价成为幻想！