最近济南楼市成为了全国的焦点，在新建商品房成交方面，连续几个月处于4000多套的高量，出现了“暖冬”现象。随着这些情况的出现，不少购房者对于房价上涨的担心再次出现。尤其是经历过2009年年底那轮房价暴涨、市场恐慌性购房的人，更担心这种情况会否“重演”？

    从近期情况看，二手房价格有所上涨，但房主大幅“坐地涨价”的还少见，多数房价还可以议一议。根据楼市调研机构的统计数据，随着商品房成交的持续高量，济南市场的库存量相比上半年已经大为减少，估计只有三个多月的库存量。也就说济南的存量房可能是明年年初就会消化掉，这种现象按照正常的思路来说，存量房消化掉后，市场上的储量房将会供不应求，价格也会有所涨价！

    但是根据很多专家们的共识，房价将不会再出现暴涨现象。邹平房产网小编提醒大家不要被这种临时的回暖蒙蔽了双眼，买房还是要仔细挑选，价格还得仔细商议。