三线楼市正在迎来大拐点 风险不容忽视

核心提示： 一边是各大城市房价的高烧不退，一边是部分中小城市楼市的寒意阵阵，当前中国房地产市场出现了明显的分化迹象，三线城市积聚的楼市风险不容小觑。

李稻葵:房价已是最后的疯狂 房地产将有巨变

日前，针对当前市场上对未来房价走向的众说纷纭，李稻葵专门拟文称，不管是从未来的供求关系变化，还是中国房价国际性价比看，中国的房价已经是强弩之末。由于短期房价上涨预期很强，囤积者现在还惜售，新建房屋入市时间问题，房价短期还可能会继续上涨。但这种上涨只是最后的疯狂。

在建、在售“小产权房”坚决叫停

人民网[-0.38% 资金 研报]北京11月22日电（记者陈仁泽）国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅今天联合发出紧急通知，要求各省区市国土资源、住房城乡建设主管部门全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚持依法依规，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。

个人住房信息联网有望落实

不动产登记新政公布后，社会舆论一片叫好，其中最为关注的是个人住房信息联网，业内认为这将让这一系统真正有望落到实处。“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”SOHO中国董事长潘石屹评价政策时表示......

全国空置房过剩至上亿套 泡沫危机严重

“全国有6800万套空置房，中国住房市场的现状是总量已经过剩，一方面很多人没有自己的房子，另一方面，还有很多人拥有许多空置房。”

陈锡文解答小产权将来如何处理？

十八届三中全会探索农民财产性收益，宅基地通过批准和法律授权可以进行抵押和担保贷款，而今后对建在农村的小产权房又有什么影响呢？中央农村工作小组办公室主任陈锡文解答小产权将如何处理？

楼市调控回归市场化的三个措施

与短期的限购、限价、限贷等行政控制不同，这些举措都是立足于市场或规范市场政府职能分野的长效机制，其核心也是通过市场手段平衡供需。供需矛盾最为激烈的一线城市是这一轮房价的领涨先锋，虽然这些城市的行政限制也最为严厉。国家统计局刚刚公布的数据显示，北京、上海、广州、深圳四个城市10月的房价同比上涨均超过了20%。

影响房价关键因素在于供给

自今年下半年以来，尽管北京、上海、广州、深圳等地不同程度加强了政府对于房价的行政控制，但政府的调控之手仍然难以拉住房价的脱缰之绳。屡调屡涨的现实让越来越多的学者开始认同，影响中国房价的关键在于供给。

“小产权转正”的消息导致小产权房涨价

受“小产权房转正”等利好消息的刺激，北京周边的多个小产权房价格出现上涨，而之前深圳的媒体报道，深圳的小产权房市场也暗流涌动，不但价格有所上涨，“小产权房”有望转正甚至成为一些中介推销的理由。小产权房为何如此受青睐？另外，小产权房究竟能买吗？

未来房产调控更加注重市场化手段

市场对于三中全会涉及房地产的期望过高了，公报是总纲领不会涉及地产行业，更不会直接具体到楼市调控、房产税、小产权房......