毕业季，初中毕业要升高中，高中毕业要升大学，毕业季引来租房热潮，特别是现在初中升高中的孩子们，家长非常重视他们的学习环境，所以会在学校附近租房子给学生居住，这就是大家经常说到的长期陪读！而就是毕业季给租房市场带来了暴发点，好多家长不管房子贵还是便宜都一抢而空。再就是高校毕业生也面临面向社会找工作的节点，他们面临的第一任务就是租房，今年由高校毕业生发起的“租房热潮”已经涌起，往年的七八月份是高校毕业生房屋租赁的高峰期，而今年不少毕业生在六月初就开始着手求租了，租房市场如此热，肯定会带来很多的隐患，大家在租房的时候需要注意哪些问题呢？小编就邹平二手房租赁市场分析几个租客需要注意的问题。

1.安全最重要

租客看房要看房产证，是否房子属于原房东，然后看下房子居住起来是否安全，现在很多人喜欢看房子“颜值”，也就是房子装修怎么样？在看房子颜值的同时不要忘记看房子居住的安全度，a.看小区是否有物业？b.小区周边情况怎么样？c.看房子是否是合租？要是合租，合租人人品怎么样？

2.签订合法的租房合同

有的人租房喜欢自己写个简单合同，这点是非常不可取的，租房合同虽然没有买房合同那么麻烦，但是也牵扯到很多问题，比如：房子产权是否明细，租了房子被人撵走就不好了；房子里面的东西怎么约定？损坏了说不清楚就麻烦了；房子维修费谁承担，没有约定到时候遇到问题谁来解决？每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

3.注意二房东

很多人以便宜的价格把房子租过来后，再一高价出租，或者把房子隔成好几个屋子往外出租，这样安全问题是有隐患的。再就是万一被原房东知道后，产生纠纷，受伤的还是租客。