掌握购房时机，购买性价比高的房子，对于很多人来说是件难事，一是对房产业不了解，二是对政策不了解，但是还不愿意听专业人事的说法，背道而驰，只想着房子会降，断崖式降才是他们的梦想，但是这种情况目前在中国是很难出现的，所以很多人一次又一次的错过购房时机，努力工作赞了一辈子钱还不如房子涨两年，呵呵，这是现实情况，在我们每个人身边都有这种人。

随着今年利好政策的不断出台，导致出现了继2009年后的又一次购房热潮，房价也随之上涨。相对于往年旺季来说今年更加长久，对此业内人士预测未来我国房价还有上涨空间热度或将持续到第二季度，而现在正是最佳购房时机。邹平房产网在这里为大家提供一些购房建议，希望对您能有所帮助。

       一、就近原则

       对于位置的选择让不少购房者比较烦心，城中心房子价格高，偏远地区又绝得太偏不方便，那怎么选择位置呢？
       购房专家建议，可以根据自己的生活圈作为购房的标准，比如近几年为了孩子上学，所以5年内你的生活圈就是围绕孩子上学，这样就需要根据就近原则在学校周围买房，这样对周围的环境也比较熟悉，生活也就方便了许多。

       二、长远和适合自己的原则

       房子买多大？买小了可能住不了几年，会因为结婚生子等家庭成员的增加出现房子不够住的情况，买大了则会背负巨大的还贷压力，生活质量因此而大打折扣。

       房子该买多大会比较适合呢？购房者应该遵循“够一够，买的上”原则，意思是你有买80平的能力，就该想方设法买100平的房子，这样就不会出现短时间因为家庭人口增加而要换房的现象，同时也不必背负过大的买房压力。值得注意的是，“够一够”只适合小幅度的提升，千万不要你只有买80平的能力，却硬要去买120平的房子。

       三、选树不选湖法则

       小区绿化被人们越来越看重，一个芳草连连、绿树成荫的小区，居住其间必然让人心情舒畅，但是你真的会选择小区环境吗？

       有经验的人都知道，小区里有面巨大的人工湖虽然听着很高大上，但这却很废人力、物力，并且稍不留神就可能成了臭水沟，不仅不会美化我们的生活环境，甚至会让这变得更糟。花草树木的绿化作用远比人工湖要来的实在，购房者在选择时应该清楚这一点。

       四、随大流法则

       虽然这种方式听上去愚蠢，也不提倡，但对那种实在是不会买房又求助无门的购房者来说却是个很不错的方法。随大流的意思有两个意思，第一买房跟着大牌开发商走，这些开发商选地段眼光独到，建筑工艺和房屋质量更有保障，选择这样的楼盘一般不会有什么差错，第二：跟着购房潮走，大部分人购房会直接导致房价上涨，这是市场供求原理，其实中国房产市场规律很简单，一个是政策，一个是供求。政策好，你就买，市场好你也买就没错。