二孩政策开放可谓是一石激起千层浪，引起了社会各界的广泛关注，对此专家认为对楼市产生的积极的影响是不言而喻的。这一政策会影响楼市的哪些方面？邹平房产网小编认为会对楼市产生以下三个方面的影响。

第一：户型选择产生改变 四房户型会成为刚需

以前三口之家选三房户型是不用思考的，所以三房户型一直受到购房者的的追捧，也是楼市销售中最热门的户型。而现在二孩政策的出现，购房者也会向长远一点考虑，当有二孩后三房户型就不合适了，四房户型近几年会在整个房产销售中的占有比上升。

第二：五房户型会成为改需

根据第一条的说法四房户型成为刚需后，那么五房户型或者复式楼会成为改需，有人说四个房间足够用了，但是大家有没有想过，要是有两个孩子你认为年轻的小两口能忙的过来？所以有两个孩子后大部分年轻人都会选择和父母一块居住，所以选择五房户型，多出一个卧室可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说最主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。

第三：学区房会更加受宠

对二孩家庭来说，教育会更加重视，在这方面的消费也会成为父母的重要开支。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，全国各地学区房的地位在未来若干年将更加不可动摇，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。