大家还记得2009年的股市和房产的关系吗？股市从6000多点聚降，而房产却飞速上涨！这就是股市和房产之间最直接关系，聪明人的股民赚钱的会把钱投到不动产。

近期A股多个交易日大幅下挫，在央行宣布双降后，仍然失守3000点。随着两市暴跌，A股市值已从6月15日峰值69.57万亿元缩水至40.39万亿元。有业内人士指出，在股市反复大幅波动下，将有越来越多的投资者转向投资较为保险的不动产。

“随着股市大幅波动，购房资金成本的下降，将有越来越多的家庭投资发生转向。”同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于投资者来讲，当股市基本面开始回归理性后，股民将考虑调整资产结构的配置。相对于不稳定因素较高的股市来说，或加大对房地产等实体投资的配置比例。

预判 利好频出楼市成交有望攀高

将对进入8月份略显疲态的房地产市场起到刺激作用，“金九银十”交易量有望再度攀高，全年楼市成交量或创3年来新高。

央行再次实施“双降”助理金九银十

央行8月25日晚决定,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25 个百分点,同时下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,在整体经济环境依旧弱势运行的背景下,央行此次实施“双降”符合市场预期。对房地产市场而言,我们之前已经指出杠杆和实际房价(利率、名义房价)是支撑实际需求的关键,而在当前房价上涨的背景下,利率的下降对于引导实际需求加快入市将会起到积极提振作用,尤其是本次政策出台时点在“金九银十”来临之际,将会助力成交市场在传统旺季持续复苏。

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