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住房公积金申请流程和还款方式

发布时间:2015-08-27 09:19:08 来源: 编辑:老牛

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。下面就给大家介绍它的具体的办理流程:


第一:在哪里申请

凭企业职工工资清单、职工个人身份证到市(县)级公积金管理中心或者市(县)级公积金管理中心管理部办理。提示一下,公积金管理中心或者公积金管理中心管理部设在市(县)级建设银行内.要身份证原件,每个地方可能不同,有的地方有专门的公积金办理中心,你可以打个建设银行的电话问题你们那边的是不是在建设银行里。

第二:需要准备材料

住房公积金贷款条件中规定提交个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。住房公积金贷款条件中规定提交房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

注意:首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。

第三:贷款方式:
1、贷款期限在一年以内(含一年)的,采用到期一次还本付息方式偿还。
2、贷款期限在一年以上的,采用按月归还贷款本息方式偿还。按月归还贷款本息方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种,借款人可根据需要选择还款方式,但同一笔贷款合同只能选择一种还款方式,合同签订后,不得更改。
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