又到一年毕业季，随着步入社会大学生的增加，房屋成交量也会逐渐增加，因为父母都想趁早给孩子建立一个安稳的家，再加上今年政策利好，购房人数应该会不断攀升。

市场房源紧张购房还需尽早，今年也往年不太一样，就邹平二手房市场来说很多公司上半年成交量已经超过往年一年的成交量，所有市场上的房源非常紧张，现在很多人拿钱买房迟迟找不到合适的房子，有的客户直接把定金放在中介公司都很难找到合适的房源，很多人认为这是笑话，但是确实发生了。

从七月销售量看下半年房价趋势应该会处于稳中有升的状态，部分开发商也逐渐启动促销模式，以相当优惠的价格和极具特色的营销活动吸引购房者的出手,于是,越来越多的刚需开始对符合自己心理价位的楼盘出手,刚需自然也成为了楼市回暖的主力军。不过,按照当下的市场走势,“以价换量”模式预计不会延续太久,下半年的房价仍将以稳步上行为主。


前几年很多人担忧的库存大的情况已经逐渐缓解，所以很多一线城市又回到房价上涨的状态，据数据显示：从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。其中，涨幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中，一线城市中深圳上涨9.73%；北京上涨1.49%；上海上涨1.16%。

黄瑜告诉记者，7月以来楼市逐步进入调整期，房企推盘节奏有所放缓，供应量与上月基本持平，需求方面，各城市间表现分化，整体成交量趋于平稳，企业方面，在销售业绩稳步回暖的背景下，房企拿地热情日益升温。

房价升温背后依然是成交量的推动。根据统计，今年7月份，北京新房市场继续攀升高位，全市新建商品住宅成交达1.3万余套，其中，纯商品住宅7440套，再创2013年10月以来新高，目前市场水平堪比2012年较热时期。

下半年二三线城市发力

相对于一线城市来说，目前二三线城市仍旧高库存，针对这一点任志强表示了乐观的看法，在未来的半年内，二三线城市的房价也会呈上升趋势，邹平房产网小编提醒购房者还需尽早购买。