楼市回暖在邹平甚至整个全国已经是毋庸置疑的问题了，少数城市可以用再次爆发来形容，主要是学区房，性价比高的住宅，婚房等刚需房。
                     
最近很多楼盘销售量剧增，上海，北京等地好的楼盘销售额能查过亿元，在前几年基本不可想象，小编认为刚需住房已经爆发，大家记得2009年致2011年市场吗？股票飙升，然后下跌，房价又飙升，这个现象会不会在今年再次出现呢？小编认为不是不可能。所有人把钱都投到股市是不正常的！小编认为房价

再次回暖有以下三个主要原因：

第一：政策转暖。众所周知，2010年4月史上最严厉的“国十条”出台后，陆续又出台了很多打压投资投机性购房需求的政策，如限购、限价、限贷等。由 于投资性购房需求与改善性购房需求之间界限不清，官方也没有能力精准甄别，所以“国十条”之后改善需求也被大面积误伤了。


其二，市场需求久抑必扬。在很多商品市场中，都存在一个现象，不论什么原因，当需求被压制一段时间之后，常常会有自发性的释放。2010-2014年， 全国多数高档房（包括大户型公寓和别墅）楼盘都遭遇销售困局，这也就意味着很多这类购房需求被抑制了几年。有购买能力和意愿的刚需（一般为首次置业），一 般不会等待超过两年，而改善需求（包括首次改善、二次改善、多次改善），可以等待更长时间。

其三，股市获利资金流入楼市。据笔者的研究，股市和楼市的关系是“同向不同步”。所谓“同向”，是指二者皆受货币政策和流动性的影响，在宽松条件下，二 者皆易上涨，反之则易下跌。所谓“不同步”，是指一般股市先变化，楼市后变化。另外，二者皆具有“财富效应”，其中股市财富效应更易向楼市溢出，也即股市 赚钱后转而购房。


股市赚钱的客户会拿出部分钱去投资房产这是一般规律，股市赚钱不是永久性的，而赚了钱投资房产却是永久性的，而这样投资房又再次多了起来，房价自然会再次回暖。