从2014年年底到2015第一季度，全国的房价从试探性的降价到大批以价换量现象的出现，涨价虽然涨幅不大，但是房价一直处于低谷状态，购房者心态一直不是很平稳，买房和卖房之间的博弈一直处于尖锐状态。

        二手房市场趋向稳定状态

        爱家房产从2014年6月到2015年5月。二手房成交价格中位数均保持在3900-5500元之间，“从数据来看，邹平二手房市场近半年都是保持着一个平稳的态势，客观的来讲，2014年房地产行业整体是较为艰难的，虽然现在在价格上有些微调，但是从中央的政策来看整个市场还是追求一个稳定的大前提。”从2015年市场来看房价处于稳定状态。

        六成购房者认为房价还会跌

        从购房客户反映来看六成客户认为房价不会再涨。2014年很多客户都处于观望状态，2015年有3成客户仍然选择继续观望的态度。而2015年春节过后随着政策松动又一轮购房热潮出现，很多刚需客户选择出手购买。

        房主不要盲目抬高价格，需要理性挂牌

        虽然国家政策逐步松动并且出现一个良性循环的市场环境，但是从价格方面来看处于下滑转稳定的趋势，虽然二手房市场则是很多独立的个体组成的，具有唯一性，受大环境的影响较小，但是市场一直处于低迷，房主不会大幅降价，购房者也不会接受高的离谱的价格。

        从长远来看二手房终归要回到一个合理的双方都能接受的价格，才可能成交。从2015年房产市场和购房者的态度来看，目前邹平大部分购房者并不认为房价会涨，成交价格都处于合理，总结上几年的价格来看，今年成交量不断攀升，但是价格处于合理。