央行连续全面降息，在改变市场预期的同时，也进一步刺激购房者的热情。全国两会，政府关于稳定住房消费，支持居民自住和改善需求的信号放出后，对市场产生了积极的影响，特别是二手房，成交量不断攀升。

    特别是春节过后二手房房源增加数量较多，再加上房价一直处于下跌趋势，还有部分顶账房、领导甩卖房，助长了成交量的攀升！继央行宣布再度降息、 “两会”政府工作报告也明确表示支持居民自住和改善型住房需求后，放宽二套房首付的消息不胫而走。3月16日，济南市发布通知，对首套自住房已经结清购房贷款，购买二套自住普通商品房的，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。20日，住建部又表态，要求进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。

    从本地市场来看，在一系列的利好政策推动下，购房者信心恢复，入市购房意愿强，很多人从以前的观望变为出手购买，据爱家房产统计新近期新房源增加量上升最少20%左右，租赁房源上升15%以上，同时邹平房产网访问数量高达一天13000次左右，突破最高纪录。 火爆的原因，主要是买方心理发生变化。“买还是不买，很多客户春节前还比较犹豫，现在则大都比较果断，看到合适的房子价格差不多就赶紧定下来。“春节前看几个月都定不下来买不买，现在从看房到买房十几天就搞定了。”当然，在节后迅速成交的客户群中，不排除很多人已经经过了之前长时间的犹豫，现在最终下决心买房的。 

    从成交价格来说，邹平二手房价格保持平稳是很关键的因素。“年前年后房价基本没什么变化，打破了原来客户认为房价会继续下跌的期望。特别是有些客户原本已经看好房子，想等等春节后价格下降再出手，可是春节后不仅价格没有下降，房子却已经卖出去了。”这种现象让很多原本无所谓的购房者也开始着急；从宏观层面看，从降息到总理发话，市场要好转的风向比较明显，很多客户也担心以后房子价格会不会上涨。 现在房产成交价格明显要比以前低，很多客户现在最主要的心里是不想错过低谷区，怕失去再等好多年，这种客户占大多数，所有小编认为近期购房不要再犹豫了，看中房子抓紧出手，不要再一次错过购房最佳时机！