今年楼市放松政策再次酝酿，二条重量级政策将要发布，第一：二套房贷首付比列降至五成 第二：公积金首套房贷降至两成 这两条重量级政策一旦出台将会对楼市反弹增加燃料，也就是说楼市反弹前夜已经马上到来，政策不断加码表明国家对楼市回调的坚定态度。
                     
    央行两次降息一次降准后，近期楼市并未迎来乐观者预期的成交触底反弹。今年1月、2月份成交量无论是和去年末相比还是和去年同期相比仍然有较大幅度的下跌。在此状况下，国家有意识松动房地产政策。住建部政策研究中心副主任王珏林日前接受采访时表示，“接下来相关部委将会落实，对已有的政策作出相应调整，包括降低二套房贷首付比例至五成，下调二套房贷款利率等，以及对改善性需求重新定义。”
　　事实上，在今日传出住建部拟调整购房首付比例之前，已经有多个城市放宽了首套房认定条件，执行公积金购房首付比例两成的政策。
　　据了解，3月16日济南住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款首套房认定标准的通知》。该文件显示，对于首套自住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米（含）以下的商品房首付比例为20％，90平方米以上的首付比例为30％，贷款利率按基准利率执行。

   爱家房产观点：国家态度已经非常明确，那就是让楼市走出低谷，回到正常轨道上来。而我们现在做的就是准备好买房，很多人还在一直在观望，这样容易出现一情况，那就是在很多人还没回过神来房价又一次反弹了，特别是邹平二手房的反弹几率会增大，很多人又要等很多年。