《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施，酝酿七年的不动产登记终于进入了实际操作阶段。到底什么是不动产登记？从哪里开始实施？不动产登记证书和以前房产证有什么区别呢？这些大部分人都还不了解，在此小编来说明下：
                
1.不动产登记是什么？简单来说，就是不动产信息被统一登记纳入国家信息管理平台，并实现各层级政府和财政、税务等各部门登记信息实时共享。原则上，不动产登记簿采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。
2.不动产登记实行的第一批城市有哪些？据了解，首批实行不动产登记的城市有15个，分别是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳。也就是说这些城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证”。

3.新的“不动产证”上包含哪些信息？外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容包括：权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。

4.新“不动产证”VS旧“房产证”有什么区别？“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度；“不动产证”对使用年限“起和止日期”、房屋取得价格进行了明确规定。变化后让交易透明化、明确化。全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。而对于大部分购房者而言，更为关心的就是不动产登记之后，是否意味着房产税开征？会否让自己面临高额税费？尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。

    有业内人士预测，春节后也许二手房源将会集中放量，价格也会有一定幅度的回落，对于刚需购房者来说，这或许是一个购房的好机会。