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春节后楼市成交量会攀升 涨幅在5个点

发布时间:2015-02-01 19:14:48 来源: 编辑:老牛

2015年第一个月受到春节影响呈现“房冷地热”的状态,1月份楼市成交量回落,二线城市同比跌幅较大,但是业内人士对2015年充满信心,春节后会出现成交量攀升的状态,特别是二手房,比起新房二手房会比较稳定和保值,在一线城市二手房会保持活跃状态,而新房会出现继续降价促销的现象。

               


2015年房地产市场将何去何从?“1月份市场成交行情黯淡,但市场看涨情绪并没有因此回落。”严跃进表示,受春节因素的影响,2月份成交量预计也不会太大,但随着房企推盘和购房者入市节奏的加快,春节过后市场成交量将会继续攀升。

日前,中科院在《2015中国经济预测与展望》中也预测,2015年全年商品房销售面积与销售额都将有所上涨,且全国商品房销售均价也将有1.2%的同比涨幅。对于2015年1月房企积极入市所致的土地市场回暖,业内人士分析,这预示着房企对后市的预期正在逐步转向乐观。

“2015年的市场会比2014年好。” 旭辉集团董事长林中在接受中新网房产频道采访时表示,从全国平均看,预计交易量会有5%—8%的增长,房价平均涨幅可能在5%左右。

2015年的房地产市场仍然存在不确定性,尤其是中小企业,面临更多的债务违约的市场风险。在库存高压下,继续加大去库存力度,尽快回笼资金是房企在2015年的重点所在。所以今年房企策略,是“去库存”和“补库存”兼并的思路。“对于一些难以消化的项目,应加大促销力度。大城市大房企则需积极补充库存,增加可售货量。所以2015年楼市会出现成交量会不断攀升,但是价格比较平稳的现象。

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