现在邹平的楼盘五花八门，什么样的都有，购房者只知道是新楼盘而不清楚这些楼盘是否可以放心购买，甚至很多人交了好几年钱而一直没有住上房子，弄得自己非常懊恼，我们到底买什么样的房子才会放心呢？

第一：看楼盘证件是否齐全

很多人认为房产需要五证齐全，其实这是理解有误的，五证齐全是指整个楼盘需要具备五证，是而不是某套房产需要具备五证，那五证是哪无证呢？所谓五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，五证缺一不可。小编在这里提醒大家，五证中其实我们只需要看两证即可，《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，因为《国有土地使用证》是在《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》取得的情况下才会拿到，《商品房预售许可证》是在《建筑工程施工许可证》、两个《规划许可证》同时取得才会拿到，属于环环相扣的关系。

第二：看物业和配套设置情况

很多房产盖完后没有人管，没物业，再加上配套设置基本没有，这样的房子不要也罢，不要贪图便宜而购买这样的房子，以后会后悔的。比如很多楼盘除了漏水就是水管堵塞，这样有物业管还好，如果物业都不给管那要这种房子有什么用，房子不能只看硬件还有看软件，特别是供暖（集体供暖还是壁挂炉）、有无燃气等。

第三：看绿化面积

一般楼盘要有足够的绿化面积。小区住宅建设的绿地率不应低于30％；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民活动的要求，而一个小区没有绿化的话那是无法满足居民正常生活的，一个小区光秃秃的住着心情也不好，当然这要看个人的经济条件了。

第四：交房条件

每个小区都有交房条件，比如毛坯还是简装，这个要根据个人情况而定，有的人为了省钱就要简装，而有的人喜欢毛坯交房，这样可以根据自己的喜好来装修。

第五：楼盘位置

买房子主要看位置，再好的房子位置不好也是没法购买的，比如距离市区很远的小区，房子虽然盖得好、绿化好、配套设施好，但是这样的房子是无法满足上班族的需求的，再加上看房子附近公共设施，比如学校、体育馆、购物、银行、交通等。

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