8月16日上午，滨州市住房公积金管理中心负责人在市政府新闻办举行的“大开放、大改革、大发展，全面提升八大品质——亮进度”主题系列新闻发布会市住房公积金管理中心专场回答了这个问题。

这位负责人说，今年以来，滨州公积金综合分析资金使用情况，发挥政策压舱石作用，助力我市房地产市场平稳健康发展，打出“提额度、降利率”组合拳。

一方面提额度，充实职工购房资金。今年4月份，对外发布了公积金政策调整的通知，并自5月1日起正式执行了如下政策：一是提高了住房公积金最高贷款额度。在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款，贷款职工夫妻双方正常缴存，最高贷款额度由60万元提高至80万元；贷款职工单方正常缴存，最高贷款额度由40万元提高至50万元。首套、二套住房公积金贷款额度上限保持一致。贷款职工为多子女家庭的、贷款职工购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。二是提高贷款额度的计算倍数，由余额的25倍调整为30倍。

政策调整后，最高贷款额度、贷款额度与房价之比都居全省前列，平均贷款额度已由去年同期的42.6万元攀升至7月份的51.1万元，政策“松绑”、放款提速，上半年为2210户家庭发放贷款10.13亿元，支持缴存购建房面积31.36万平方米，占全市商品住宅交易面积的28.39%，远超全省15.98%的平均水平，有力支持全市住房消费。

另一方面降利率，缓解职工还贷压力。响应中国人民银行要求及住建部《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》，5月18日起，下调住房公积金个人住房贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。并且利率的下调不仅仅针对新发放的贷款，存量的“老贷款”根据政策规定，也会自2025年1月1日起自动调整为新利率。

这位负责人说，除提额度、降利率的新政策外，目前滨州公积金还有针对高层次人才的贷款优惠政策；针对新市民、青年人、多子女家庭的租房提取优惠政策；并与13家商业银行合作开展了商业住房贷款按月委托提取业务等等便民举措。后期，还会不断优化政策，推出更多惠民举措。

另：

针对市民最为关心的“公积金商转公”，未见提及。此前该单位曾回应称：目前我中心暂未开通商转公，一是因为住房公积金贷款为政策性贷款，我中心的政策是以国家等上级政策为依据，因城施策、合理调整，支持商转公政策的上位政策依据已失效，上级部门未出台执行新政策；二是因为开展商转公在有政策依据的同时也要有充足的资金作为支持，在综合评估中心资金状况和房地产形势的情况下，我中心下发了一系列新的便民政策，为群众释放了政策利好，用于支持职工住房刚需和改善性需求。