“不用找过桥资金提前还清银行贷款‘赎楼’，直接办理房产过户，省钱、省力还省心，真是太好了！”作为邹平市首个二手房“带押过户”政策受益者，牛先生对邹平市不动产交易登记中心赞不绝口。

近日，二手房卖家刘女士和买家牛先生，在银行和公证处一并陪同下，到邹平市不动产交易登记中心窗口顺利办理了首笔不动产“带押过户”业务，这标志着不动产“带押过户”这项便民服务新举措在我市正式落地实施。

据了解，相比较传统的先“赎楼”（“过桥”）解押再办理过户模式中，存在的手续复杂、过程繁琐、费用高、等待时间长问题，“带押过户”优势非常明显。对有抵押贷款的房子，无需提前归还抵押贷款即可完成过户，即实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和抵押登记同步办理，为买卖双方节省了筹借资金和时间成本，最大程度地保障了买卖双方利益。

为积极推进该项工作，真正让企业和群众享受到政策实惠，邹平市自然资源和规划局组织司法、金融机构、行业协会等，针对性开展政策宣讲和抵押业务培训，大力提升服务水平；同时，还制作了“带押过户”业务办理宣传视频，通过政务服务大厅电子屏、微信视频号等媒介进行广泛宣传解读，扩大社会知晓度。
下一步，邹平市将持续强化部门联动、优化办事流程，探索更多“带押过户”模式，全力提升不动产登记和金融便利化服务水平，刺激房地产市场活力动力，助推经济高质量发展。（邹平市不动产交易登记中心供稿）