这几年很多人比较喜欢炒二手房赚钱，炒二手房一般风险不大，因为总价便宜，比较好卖，这种人一般有一双慧眼，看到合适的房子眼睛就会瞪起来。他们一般关注二手房的四点要素，在此邹平房产网小编和大家一块分享下：

              

 

第一：不只看房子，要看资质

房子有很多种类型，房改售房，公房，集体房，军产，学校宿舍、拆迁房等，其中有的房屋单位不让出售，所以这种房产基本就不要动了，买了很难往外出售。比如前几年邹平县一中、实验中学、法院等很多小区单位不让出售，近几年可以了。但是比如宏成集团的房子列入拆迁，政策上不让过户，所以投资前需要打听好房子的资质和证件等。

第二：不只看房龄，还要看质量

很多人购买房屋对房子的年龄一般非常关注，而忘记了房子的质量，大部分都认为越是新房质量越好。其实不然，房子的结构分为很多，框架、砖混、浇筑等；房子的装饰材料也分为很多，最近几年很多建筑商为了赚取暴利用的材料都不很环保，这点购房要注意，但是说到这些很多人不会懂，这就需要打听了。

第三：不只看总价，还要看单价

很多二手房总价看起来不贵，但是单算平均价格的话就很高了，但是现在很多人在购房前都会算房子的单价，所以单价也比较重要，一定要和附近的房子比较一下，单价差不多才可以。

第四：不只看当前，还要看未来

购房要有远见才能赚钱，要考虑房子的交通情况，附近的购物情况，未来附近要发生什么样的变化，这些都要有个评估。比如房子暂时位置不是很好，但是未来几年要在附近搞医院或者地铁，那这样的房子就等着赚钱吧。

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