在疫情之前，房子被大多数人当做一个吃饭睡觉的驿站。但随着疫情的爆发，人们惯有的一些买房行为开始有了悄悄地改变。

越来越多的人开始意识到项目“确定性”的重要。 毕竟期房等待变数难测，加之这两年“行业大洗牌”，一般来说，楼盘的开发需要三、四年时间，甚至更长，且变数大。

从蓝图沙盘走向实景交付，对未知的煎熬几乎是每一个业主的心路历程。

1、房屋质量风险

由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

2、面积变动风险

有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

3、虚假广告宣传的风险

开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。大多数人入住后会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

面对宏伟的区域规划，精致华美的售楼部和样板间，购房者就这样带着憧憬下定了。然而收房的时候，才发现相差甚远。

这时候才发现置业一处理想的家，并非一件易事。关于未来的理想生活，呈现比承诺更加重要。

现房优势

【安全不烂尾，无烂尾风险】

现房能够实现购买后快速入住，而期房一般要3-4年，中间还可能出现各种变数。而且期房的行情和价格一般难以预测，随着市场行情波动较大，而现房的配套和生活设施基本已呈现出稳定的状态。

【 即买即住，省时省力】

购买现房收房周期短，可即买即住，节省了现有租房的租金。对于投资客来说，可即买即装修出租，创造收入。

【实景配套，所见即所得】

购房者可以直接看到“现实”而非广告中里房子的模样，所见即所得，尽可能地减少不确定因素。对住房格局、空间环境，周边配套各方面都有切实的感受和判断。

现房住宅，为数不多的机会 

腾辉地产深耕邹平多年，以“给你的不止是房子”为主旨，秉承“打造精品社区，引领住宅潮流”的产品理念，融筑“精细化”基因，先后开发了锦绣华城、新邹时代广场、腾辉·茗居、腾辉·书香苑等优质项目，而这些项目都成为区域的标志性项目，发展成重要板块。

腾辉地产通过多年来的房地产规划经验，以及对高铁片区未来发展的前瞻性眼光，将位于该板块内的九臻森项目打造成为本地首个人居改善类洋房产品。成功的提高业主的生活体验，引入更适宜的生活理念，让不同需求的客户找到最合适的社区环境与生活方式。

最主要，是现房。

腾辉·九臻森林
精英品质首选

与智者同行，必得智慧，与高人为伍，方可成就！位于邹平高铁片区的九臻森林纯洋房项目，自面市以来，就倍爱菁英人群青睐，这里不仅有自然的生态环境，更有稳定的圏层、醇熟的社群和向往的生活。

筑有容，而自成圈层
居有价，却不止金钱

九臻森林住区内共28栋480户，建筑形态为4+1的叠拼别墅，6+1、8+1的花园洋房，由南向北层层递进的建筑规划，搭配五重立体园林景观，意式托斯卡纳风情小品、名贵树木高低错落，院落绿地交相辉映。树影间，小径蜿蜒曲折，或赏、或参与，就像是家门口的公园之旅。光影交织，低密诗意。

进入小区，映入眼帘就是已交付并已入住的一期、二期项目，托斯卡纳风格的建筑外观，成为本地一道靓丽地标，吸引了无数新人前来拍照打卡。

九臻森林三期130-200㎡舒居洋房产品，结合了城市精英的生活需求，将先进理念融入到项目的规划设计中，在产品、定位、户型、品质等方面量身定做出适合他们的产品，考虑到每一个生活细节，以严格工艺打磨出贴合生活的完美曲线，满足不同家庭生活需求。