房地产投资具有多样性，稳定性，高收益性，虽然房产调控仍旧愈演愈烈，但是有了以上这些多样性，投资房地产仍然是最佳选择，他不会被外界因素而改变，下面小编就具体说下为什么房产依然会成为投资者的最爱。

            

 

第一：可使用性

股票、基金、债券等投资工具都只是有一种权益的凭证，都不能拿来使用的，而房地产是可以是用的，这就决定了房产属性，那就是使用性。

第二：不可替代性

手表、汽车等都可以有替代物品，而房地产不会有，因为位置是一定的，不能改变的，所以房地产另一个重要属性就是不动产。

第三：可以抵御通货膨胀

在这个物价上涨的时代，人工费、水泥、钢筋、地皮都在涨价，消费品花了钱然后就人间蒸发了，而房地产恰恰相反，他总结这些因素后，把所有的成本都加在了房产价格中，所以房产也涨价，抵御了通货膨胀，这就房产投资的最佳属性。

第四：房产地产具有升值潜力

随着人们日益对房产的渴求，房产在未来还会以上涨的趋势发展，并且房产具有稀有性，不可替代性等特点，所以房产未来还是具有很大的升值潜力。

第五：房产具有财务杠杆的作用

由于房产的可以抵押性，所有房产可以用部分资金换取更多的资金，比如说一套房产可以投资30%，剩余款从银行抵押贷款来换取，这就是房产最好的特点，财务杠杆性。

     房产具有这么多的延伸性，我们还会以为房产会大幅度降价吗？小编不认为，国家调控不是为了让房地产大幅度下跌，而是让房地产健康发展，因为房地产是所有行业的带头者，房产无法健康发展的话，其它行业也会跟着受牵连，往远处考虑房地产关系到整个中国经济的健康发展。
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