“五一”节后，钢材市场开启疯狂上涨模式。

钢材持续涨价引发连锁反应，退单违约提价、工厂停单、经销商无货，下游企业压力倍增。

5月14日，杭萧钢构一名项目施工人员向记者表示，“现在是有钱也拿不到货，这两年是钢铁、建筑行业困难年；受环境管控和疫情影响，现在面临的不只是钢材价格上涨问题，还有其他配套材料都在上涨。”

在全球大通胀背景下，叠加国内旺盛需求推动，钢价在历史高位再度拉涨。5月10日，国内市场兰格钢铁全国综合钢材价格上升至6510元/吨，单日涨幅6.9%，突破2008年5月13日的历史最高点5897元/吨，创下历史新高。

建筑如果按高层每平方米用钢筋约0.06吨计算，5月以来北京螺纹钢材价格涨了1100元/吨，等于建安成本涨了66元/平方米。钢价猛烈拉涨让下游企业压力倍增，原本薄弱的利润空间受到进一步积压，退单违约提价、工厂停单、经销商无货等问题使下游加工制造业在产业阵痛中焦灼着。

建筑承包商称：亏钱开工

据兰格钢铁云商平台监测数据显示，北京市场螺纹钢价格已涨至6300元/吨，涨幅达500元/吨；杭州市场、西安市场涨幅均超过300元/吨，主流资源报价达到6000元/吨；全国十大重点城市25mm三级螺纹钢均价已经达到6066元/吨，较上一交易日上涨374元/吨。

一季度以来，全球通胀大背景下，大宗商品迎来涨价狂潮，作为钢厂重要原材料的铁矿石和焦炭价格也同步走高；加之国内外钢材需求旺盛，国内碳中和、碳达峰政策风口，以及唐山等地因环保限产都带来供应偏紧预期，钢铁行业新的产能置换政策以及进出口政策调整都对市场构成刺激，钢价上涨动力十分充足。

钢材价格上涨极大推动了钢材贸易行业发展，但对于建筑工程行业来说，材料价格越高，成本就越高，建筑企业也将迎来严峻挑战。

建筑行业原材料在建筑工程成本中占比平均为56%，成本中约45%为水泥，40%为钢材。

“原材料涨价意味着公司成本增加，如果公司不能通过涨价把成本转嫁出去，那势必会侵蚀毛利率。”有接受采访的人士表示，在毛利率下降背景下，如果不能实现涨价或者薄利多销，那净利润滑坡是大概率事件，甚至会导致亏损。

此前，中建集团深圳区域负责项目管理高管祝睿也表示，混凝土涨20%就相当于每平方米建安成本加30元-40元，对于一个20万平方米体量项目来说，仅混凝土成本便增加了800万元。

上述杭萧钢构一名项目施工人员也对此表示，“本来建筑行业利润就不高，一下增长了20%，基本工程很难再进行下去”。

为避免更大幅度亏损，部分制造业厂商只能选择退单、毁约并支付违约金。对于建筑承包商来说，“即使利润亏损也得保障项目能够如期完成，不然损失的将是企业长期信誉。”上述杭萧钢构项目施工人员表示。

另据某国营建筑企业内部人士表示，“基础原材料价格上涨，势必会带来建筑成本走高，可能影响到未来房价走势。”

该内部人士还表示，公司按照发改委定期调整基准价进行钢材采购，市场价格变动超过一定比例后，公司会直接向业主申请价格补偿，因而原材料成本可以较为顺畅传导。

建筑行业一般采取成本加成定价方式，企业倾向与业主签订开口合同，即仅承担材料价格小幅上涨风险（如5%以内），超出部分由业主承担。

2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》中明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。

“无论是业主承担还是施工方承担，都会影响工程进展，比如预期投资1亿元，现在需要1.2亿元。超过预期后业主已经没有了资金支撑，同时在建项目不能收益，没有资金注入，只能很艰难进行。”杭萧钢构一名项目施工人员表示。