从国家调控开始以来，新楼盘价格一直不稳定，并且很多楼盘因资金问题都纷纷拖延开工日期，导致业主交了钱无法早日安居，这种现象已经成为2012年新楼盘的正常显现。
    二手房市场的活跃或已是楼市发展的必然趋势，虽然价格可与市场新推楼盘相提并论，但是其优势明显，配套成熟、现房、领包入住等。从2012年的邹平房产市场来看二手房的成交量远远大于新房成交量，占总成交量的百分之60%以上，这已证明二手房已在逐步占领市场。

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