投资写字楼，已经是全国的一个热点，近年来，随着“住宅禁商”政策的实行，不少中小企业纷纷将办公室迁到租金和管理费用相对比较便宜的中档写字楼办公，促使该写字楼租赁交易成效更显活跃。
    有关专家表示，此类需求使中小面积的中档写字楼物业的投资价值更加得到彰显，回报率一般都在8%-9%，有的甚至更高，较住宅投资要高。一般而言，写字楼位于城市的中心区，房产的增值决定于土地的增值，而城市中心区土地较为稀缺，区位资源优势得天独厚，通常是人流、物流、信息流、资金流汇聚之地，其区位成长必是显而易见。
   

     许多专业投资者和有投资意识及经济实力的小康家庭，再加上二手房的不景气，所以都加入了投资写字楼尤其是高档写字楼的行列。写字楼兔子被称为家庭投资者的新“金矿”，甚至有人预言：写字楼投资将掀起新的家庭投资热潮。

    投资写字楼，主要靠获取租金盈利，而影响租金高低的因素很多，包括市场竞争的激烈程度、写字楼的地段和品质、物业管理水平等等。写字楼投资的关键点，具体到数据就是投资回报率，比较投资方案的唯一依据也是投资回报。而要想提升会回报率，地理位置的优劣、空间利用率的大小、客户群的瞄准是关键中的关键。
  
    老话说“一铺养三代”，家庭投资要求的就是稳定，写字楼应该是现代最合适的投资项目之一。

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