专家教您购房时议价三步走
发布时间：2013-11-11 14:33:07 来源： 编辑：老牛
购房前，购房人必定要对地点社区近一年来的房价走势做些知道，对社区同类户型的成交均价做到心中有数，这样才能在与业主商洽时有一个清晰的价位方针，牢记盲目商洽。
在当前的商场胶着期作为购房人来说如安在与业主的讨价还价中占得现先机呢？当前也并非每一位购房人都能顺畅的从与业主的“斗智斗勇”中把房价砍下来的。要想拿到更大的优惠，需求广阔购房人做好许多功课。
心态平稳 莫惊惧
购房人惊惧着急的心态，看一次房就想抢购的振奋，十分不利于在与业主的讨价还价中占得先机。心态必定要平稳，多与业主商洽几回，不要体现的过于烦躁。
知道房子概况 发现房子缺陷
再好的房子，都有缺陷！在购房前，购房人必定要本人，或许在中介协同下对房子地点的社区，房子自身，及一切房子设备做充沛的知道，现场看房时不要只看到房子的长处，更应该充沛发现房子的缺陷。比方社区环境、物业质量、设备损耗状况、房子前后景象视界、街坊状况等各个方面都尽量挑些缺点，这些房子的硬伤恰恰是你在与业主商洽时压低房价的最宝贵的筹码。 知道均价行情 知晓其他状况
在购房前，购房人必定要对地点社区近一年来的房价走势做些知道，对社区同类户型的成交均价做到心中有数，这样才能在与业主商洽时有一个清晰的价位方针，牢记盲目商洽。此外，当前的优质房源必定不会仅有你一个买家，在你与房东商洽时，也尽可能想办法知晓其他“竞争对手”的状况，比方其他购房人的报价状况，急迫度等，不要一味的最求贱价而失掉心仪的好房子。
价钱真实不能降时 从其他费用下手
购房者若是在与房东商洽房价时,真实没有办法让房东再廉价了,那么能够思考需求房东来承当一部分这些费用，小账不可不细算，这些杂七杂八的买卖费用一般也需求花去几千上万元，若是房东情愿承当一部分，也能使你采办房子的总价钱有所降低，毕竟是能省一点算一点。
购房人在面临业主时要想顺畅的砍价，就要做好功课，对房、对人、对费用都要做到心中有数，这样才能在砍价时占得优势。提示广阔购房人砍价必定要恰到好处，不能太贪，砍价时要根据房子的实际状况拟定砍价战略，不要为了一味的杀价和失去了好机会。