2013年楼市好像到处都危机四伏，关于楼市的猜测更是波澜四起，我们听到的更多应该是关于楼市泡沫破裂的猜测，近期出现的关于楼市五大惊人猜测有的也许真的需要引起我们的注意。

第一：中国房产泡沫面临破灭危机：

早在九月份，楼市便传出房产泡沫或将提前崩溃的言论，进入十月份之后，房产泡沫正在破灭或即将破灭的预言更是层出不穷。

第二：国研中心：三四线城市地产泡沫正在破裂

近日，国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示，根据国研中心的调研报告，国内房地产市场风险仍在进一步积累，区域性分化趋势越来越明显，三四线城市出现泡沫破裂现象，温州、等地的房价已经开始下跌。

第三：专家称房价月租比达800倍泡沫破灭将在2015年底前

新华网的一篇报道中指出：“2015年，中国将迎来最后一个人口‘生育高峰后遗症’和‘第一个死亡高峰’，这意味着住宅供给的增加，此时中国婚房供需将发生重大转变。中国楼市泡沫破灭将发生在2015年底之前，未来一年将是楼市既得利益者对刚需者进行最后的逼空。”

第四：福布斯：中国地产泡沫总会破灭5年后房价降40%

美国《福布斯》双周刊网站10月28日刊发题为《在中国，没有一座城市没有可怕的大片空房》一文，文章称，中国的房地产繁荣已经成为将财富集中在地方政府手中的最有力的工具。问题在于，房主们大多不知道他们坐拥的房产根本不值房子的报价。所以他们远远不像自己认为的那么富有。现在不可能确切知道房地产泡沫何时破灭，但是它总会破灭，五年后来到中国的人会幸运地发现房价比现在低了40%。

第五：牛刀：2014年3月后房价将大跌债务危机或一起爆发

近日，知名财经评论员牛刀表示，2014年3月后房价大跌和债务危机或一起爆发。他指出：“2014年3月后，美联储必然会宣布减债，从那时起，资金会有一两次大规模出逃的时候，就像1997年的亚洲金融风暴，中国的房价泡沫、债务泡沫和产能过剩泡沫面临一次严峻的考验，结果是可能引发大崩溃，汇率大跌、房价大跌和债务危机一起爆发，直接影响金融机构。”