租房从今年开始正式进入的国家战略，也是为了让房价平稳的战略之一，发展住房租赁市场是党的十九大做出的一项重大部署，更是满足人民群众对美好生活的向往、实现住有所居愿望的重要途径。

山东青岛首先开启的租房先行先试的战略部署，12.5日青岛市国土资源和房屋管理局与建设银行青岛市分行签署住房租赁全面合作协议，培育和发展青岛市住房租赁市场，开启岛城住房金融服务新篇章。根据战略合作协议，双方将以推动青岛市住房租赁市场发展为主线，探索多样化的合作模式，建立健全以市场配置为主，政府提供基本保障的住房租赁长效机制。双方将利用建设银行技术平台优势，依托“新一代”核心系统，综合运用“互联网+房地产+金融”的模式，打造租赁交易监管、支付结算、金融服务等功能于一体的住房租赁综合服务平台。为政府住房租赁监管、监测提供全方位服务，为住房租赁企业、中介机构及个人提供住房租赁交易服务和金融支持。 

租房到底需要注意哪些事项呢？注意以下三点让你几分钟从小白变为租房专家！

第一：找租房房源

当今网络时代，大部分人找房还是通过网络，所以选择网站要注意，最好选择知名的网站，在邹平可以选择邹平房产网www.zpfdc.com 运营10年的品牌网站，找租房栏目，上面有很多租房房源信息，当然也包含中介和个人发布。这个网站大部分是人工审核，所以可以得到最起码的保障。

第二：辨别是否是真是业主

在租房时，首先应该让房东出示房产证、身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

第三：签和合同需要注意事项

租金付款方式要写明白，是月付、季付、年付。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。