银行与开发商之间的关系是千丝万缕，时好时怀，惟妙惟肖。这种关系一直是中国房地产商和银行之间的矛盾所在。

    当房地产市场大好的情况下，银行和开发商之间始终以利益同盟的关系相互扶持，互相滋润。开发商拿地，拿到土地证后就可以向银行申请抵押贷款，然后开发商用银行借贷的钱再疯狂的“以钱生钱”，最后皆大欢喜。
    当房地产走向冷淡时期，开发商手中的房子卖不出去，而银行的钱眼看着就变成坏账了，两者之间的关系也就僵硬了。银行开始不段加息，想尽一切办法进行催款，有的银行直接通知开发商把所借贷款全部还上。

    房地产商和银行就是这种激烈的关系，利益和矛盾共同存在，你进我退，你退我进，互相利用。