通过从各地房产网门户统计得知，不管是北京、上海、海南等大型城市，还是到二三线城市，业务都出现了抗价不卖等涨价的情况。这场房地产调控不仅仅是国家政策的调控，还是买方市场和买方市场的一场战争，是一场场残酷的战争。

    购房者一直在观望，业主们也不会闲着，也在打探风声。买房市场和卖房市场进行着激烈的拔河比赛，并且一拔就是一年多，到现在还没分出胜负，好在买方还有国家这棵大树在后面做支撑，但是卖方市场的实力确实是不可忽视，这种比赛或者说战争什么时候能停息，确实很难说，有时候卖方占上风，有时候买方占上风。

   
    虽然房价依然挺拔，但是业主们的抗价能力在不断削弱，业内人士分析二手房降价潮蔓延至内城区的趋势不可逆转。另外，在去年调控后，城区房价没有下降而市场成交已经回暖，但今年深入调控后，连续多月成交未回暖，城区价格已经进入下降渠道。伴随部分业主的降价，城区二手房价格基本已经停涨，反映出当前业主的扛价能力有所减弱。预计未来城区房价将会进一步下降，有购买核心城区房产准备的买房人可以多多关注意向楼盘的价格走势。小编认为上半年将依然是买方市场，今年上半年是购房的最价良机。