本人从事二手房数年，在这期间遇到过很多关于二手房法律纠纷的问题，在这里总结一下和大家分享一下，希望能给需要购买二手房的客户增加点购房知识。
   
    第一：购买二手房首先要看自己的需求，自己想买什么样的房子自己心里最清楚，先不要盲目看房，比如自己是想结婚？还是孩子上学？当然购买房子有还有很多其他的用途在这小编不再列举了，这样自己心里清楚购买房子的意图后，购房就有了精准度，然后根据这个条件可以在邹平房产网上查看一下具体的房源，可以搜索一下，这样比较方便。

    第二：选择好房源后可以让经纪人帮您约好房主去看房，在看房期间可以捎带看一下房主的房产证件和土地证件是否有产权纠纷或者是不是房主本人，确保表面上没有出入。当然看完证件后最主要的是看下房子的户型结构是不是自己喜欢的，如果是楼顶还需要看下是否有漏的情况，看就是看下房子的配套设置等情况，还有是否存在拆迁问题，换句话说是否已经纳入拆迁。
   
    第三：看房房子后如果一旦能相中，那么接下来需要让经纪人拿房产证件去房管局去调档，看一下房子是否有查封或者保全的情况，顺便检验下房产证件的真伪，这样我们才可以给房主交纳定金。