限购政策、房贷缩减、房产税交纳等政策的出台弄得人心惶惶，但是经历了几年的实践后事实证明这些政策无济于事，治标不治本。刚需市场太庞大，这个市场发力后任何政策都会显得疲惫无力。邹平房产网小编认为解决刚需才是解决这一问题的根本。

   在2013年即将到来的最后几个月全国各地市场开始再次活跃，我们附近的大城市济南，楼市成交量也开始爆升，价格也跟着成交量开始不断回暖，北京、上海等地价格开始回升，这些现象的出现是什么所致呢？是刚需市场导致。因此告诉我们一个问题，限购政策解决不了实质性的问题，解决刚需才是硬道理。

    本人从事房产事业数年，经验告诉我“不跌则涨”，买方市场和卖方市场拔河时间或者说是博弈时间过长，那么最终失败的是买方市场，因为房子永远集中在少数人手中，卖方可以几年内不卖，而卖方却不能在几年内不买。就像是吃东西一样，本来有饭的人撑不死，最多先不吃，而没饭吃的人不能不吃，因为他有需求。很简单的道理用在房产市场上一样可行，所以政府一直在关注乡镇的发展，又制定出了农村集体土地准备上市交易的一系列缓和政策。