最近几年很多开发商购买沿海地皮，然后低价建设楼盘对外出售，海景房最近几年也炒的非常炙热，但是邹平房产网小编认为这种类型的房产投资需谨慎。

    第一：房子质量无法掌握，很多海景房都是盖完后卖给外地人的，当地人购买的很少，所以他们盖房子的成本应该不会太高，质量也就不会达到我们的预期。

    第二:房产性质无法保证

    相隔甚远，距离导致我们无法了解当地的政策，所以房子的产权性质我们无法掌握

    第三：楼盘所在的地方安全性我们无法预知

    大多开发商购买的地皮应该不会太贵，因为很久都没人开发，最近几年才开始大量对出海景房，这样我们可以预料这些楼盘所在的地皮是什么性质的土地我们无法预知。

    第四：冲动投资购买后对当地市场无法把握

    很多购买此类房子是为了投资，这种房子买了再卖恐怕就没那么容易了，因为海景房到处都是，有钱人想买的也会买新房，二手房基本没戏。