当今社会房产拥有者分为两种人群，第一：公务员或者事业单位的人群  第二：高收入人群。这两种人群有共同的特点就是基本都有两套房以上。公务员和事业单位的人群享受国家的补贴，有单位的福利房也就是现在大家经常说的房改售房，这种房子是有当时的单位福利分房所得。而高收入人群就不用再说了，他们的房产数量应该不在是少数。

    而最需要房子的应该就是那些外来人群，这些人是现在购买住房的主流人群，外来人也是最需要房子的主流人群，当地房产流动基本是当时的房改售房或者叫福利分房大部分流入外来人群中，而他们大部分把旧房子卖出去后换成新的房子或者大的房子。

    国家调控政策限制了大部分外来人群的购房，而对于当地人却毫发无损，这就要当地部门根据国家政策制定相应的应对错误，不要在调控过程中误伤这些购房人群。